武汉市内商铺投资价值分析——从中环商贸城说起

fenyou

<p class="MsoNormal" style="margin:0cm 0cm 0pt;text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0"><b style="mso-bidi-font-weight:normal"><span style="font-size:10pt;color:red;font-family:宋体">武汉市内商铺投资价值分析——从中环商贸城说起<span lang="EN-US"><p></p></span></span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin:0cm 0cm 0pt;text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0"><b style="mso-bidi-font-weight:normal"><span lang="EN-US" style="font-size:10pt;color:red;font-family:宋体"><p>&nbsp;</p></span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin:0cm 0cm 0pt;text-indent:18pt;mso-char-indent-count:1.5"><span style="font-size:10pt;font-family:宋体">商业地产投资，永远是市场上最受关注的话题<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><pre style="word-break:break-all;text-indent:18pt;line-height:10pt;mso-char-indent-count:1.5"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">其实说到投资，首先要考虑的就升值问题。那么商铺具备什么样的条件才具有升值潜力呢？什么样的商铺才具有投资价值呢？这需要我们仔细的思考。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">为了让大家更清楚地认识现在商铺的投资价值，让大家在选择商铺进行投资的时候有更多的依据，结合武汉竹叶山中环商贸城分析一下关系着商铺升值空间的几个因素。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><pre style="word-break:break-all;text-indent:18pt;line-height:10pt;mso-char-indent-count:1.5"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">我们在谈商铺的投资价值的时候，其实考虑的是租户——经营商铺的生意人对于商铺要求以及所在商圈发展趋势问题。如果开发出的产品不被这经营商铺专业户们看好，租都成问题，还谈什么投资价值呢？既然说到这些经营商户们对商铺的要求决定了商铺的投资性，那么商户们到底对商铺有什么样的要求呢？现在武汉中环商贸城在这方面又做得如何呢？<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><pre style="word-break:break-all;text-indent:18pt;line-height:10pt;mso-char-indent-count:1.5"><span lang="EN-US" style="color:black"><p><font face="宋体" size="3">&nbsp;</font></p></span></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">一是商铺在地理位置上必须要有绝对的优势。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><font size="3"><font face="宋体"><span style="color:black">对商</span>户来说，他们面对的客户直接关系到他们的利益，所以在交通问题上是他们关心重点。，除此之外，商铺所在的区位最好还要有优势的物流资源和绝佳的人文资源。总结他们在商铺区位上的要求，我们今天要谈的武汉中环商贸城<span style="mso-bidi-font-family:arial">位于中环线后湖段金桥大道两侧沿线</span>，从市场南行<span lang="EN-US">5</span>分钟即可进入汉口中心城区；市场北面直接连通武汉中环线，半小时内可以畅行武汉各大城区；与此同时，从我们市场出发，通过岱黄公路及武汉外环，<span lang="EN-US">10</span>分钟内即可进入京珠、沪蓉、武英、汉麻等<span lang="EN-US">6</span>条省内省际高速公路，以此形成<span lang="EN-US">1</span>小时抵达孝感、黄石、咸宁、黄冈等武汉城市圈城市，<span lang="EN-US">4</span>小时覆盖湖北省全境，<span lang="EN-US">6</span>小时通达相邻省会，<span lang="EN-US">12</span>小时辐射全国重点城市的高效物流通道，该区域与竹叶山专业市场发展大物流的战略一致。这种交通硬件优势在湖北省来说都是数一数二的。项目中核心大楼门前的井南大道将在近几年内与百步亭贯通，将成为后湖与百步亭两大生活区的交汇点，拥有了近百万的固定居住消费人群。<span style="color:black">这些都能为在此经营的商户带来最直接的商业价值。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></font></font></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><span lang="EN-US" style="color:black"><p><font face="宋体" size="3">&nbsp;</font></p></span></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">二是要实现物业管理的完善。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><font size="3"><font face="宋体"><span lang="EN-US" style="color:black"><span style="mso-spacerun:yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="color:black">其实商铺销售多半是一种投资的方式，这样的生活方式是没办法在短时间内可以体现他的</span>回报价值的。而是要与市场共发展，就必须在物业上不断完善，经营管理上不断创新。这需要一个有实力，并且有强责任心的开发商。武汉中环商贸城开发商——竹叶山集团，论实力，<span style="mso-bidi-font-family:arial">下属<span lang="EN-US">9</span>个子公司共<span lang="EN-US">20</span>个经济实体，注册资本<span lang="EN-US">4375</span>万元，资产总额达<span lang="EN-US">3.59</span>亿元。对于整个市场实现全程管理，不像有些开发商，等把物业都卖出去了，丢给物业管理公司。据有关人士透露，他们并不是全部都对外出售。如此可见他们的实力与后期管理都是非常有保障的。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></font></font></pre><pre style="word-break:break-all;line-height:10pt"><font face="宋体" size="3">三、社会关注度</font></pre><pre style="word-break:break-all;text-indent:18pt;line-height:10pt;mso-char-indent-count:1.5"><font face="宋体" size="3">社会关注度也直接关系到一个大型商业项目的整体发展，中环商贸城<span lang="EN-US">2006</span>年被列为武汉重点工程项目，受到湖北省、武汉市、江岸区各级领导的高度重视，省、市、区各 级领导多次亲临商贸城视察指导工作。传承<span lang="EN-US">12</span>年竹叶山成熟专业市场品牌，是华中地区唯一由中国指数研究院等国家级权威机构授牌的商品指数权威市场。</font></pre><pre style="word-break:break-all;text-indent:18pt;line-height:10pt;mso-char-indent-count:1.5"><span style="color:black"><font size="3"><font face="宋体">以上分析的几点，是投资者，也是商铺经营商户的要求，也是一个成功商圈项目必须具备的因素，更是商铺增值的保障。投资者们要想在投资的时候有利可图，还是需要在这几点上对项目进行仔细的考察。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></font></span></pre><p style="text-indent:18pt;mso-char-indent-count:1.5"><font size="3"><font face="宋体"><span style="color:black;mso-bidi-font-size:10.5pt">有想了解竹叶山中环商贸城项目的朋友一定要来了解这个项目，项目地址：武汉市江岸区金桥大道特<span lang="EN-US">1</span>号，抢铺电话：<span lang="EN-US">027-82323888</span>，</span>敬请关注<span lang="EN-US">“</span>竹叶山<span lang="EN-US">”</span>中环商贸城网站：<span lang="EN-US"><a href="http://www.zystc.com/" target="_blank">http://www.zystc.com/</a></span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="margin:0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p>

66666

[em127]

66666

[em127]

66666

[em127]

66666

[em127]

66666

[em127]